Ändamålet med en överlåtelsebesiktning för köparen är att i samband med fastighetsöverlåtelse samla och redovisa information om fastighetens fysiska skick.
Överlåtelsebesiktningen genomförs i form av en omsorgsfull okulär besiktning av fastigheten. Vid den okulära besiktningen undersöker besiktningsmannen synliga ytor i samtliga tillgängliga utrymmen samt fasader, tak och mark i den mån marken är av byggnadsteknisk betydelse.
Besiktningsmannen upprättar ett besiktningsutlåtande över överlåtelsebesiktningen.
Där redovisas de fel som upptäckts vid den okulära besiktningen.
Om besiktningsmannen bedömer att det finns en påtaglig risk för att fastigheten har andra väsentliga fel än de som framkommit vid den okulära besiktningen redovisas en s.k. riskanalys där besiktningsmannen gör en bedömning av risker med huset.I riskanalysen ges även en motivering till den bedömningen.
Vi är Godkänd Överlåtelse Besiktningsman av SBR (Sveriges Byggingenjörernas Riksförbund).
Kontakta oss:
Rolf Malmgren
+46 70 270 20 04
rolf@lbf-konsult.se
Göran K Svensson
+46 70 511 41 63
goran@lbf-konsult.se